ยอดขายบ้านใหม่ของสหรัฐใกล้ระดับต่ำสุดในรอบสองปีเนื่องจากอัตราการจำนองที่สูงขึ้น

来源:เว็บไซต์อย่างเป็นทางการของเกม GCLUB บาคาร่ามือถือทางเข้า author:爱萋 人气: 发布时间:2019-08-22
摘要:วอชิงตัน (รอยเตอร์) - ยอดขายบ้านเดี่ยวครอบครัวใหม่ในสหรัฐลดลงต่ำสุดในรอบ 2 ปีในเดือนกันยายนและข้อมูลในช่วง 3 เดือนก่อนหน้าปรับตัวลดลงบ่งชี้ล่าสุดว่าอัตราการจำนองที่สูงขึ้นและราคาที่สูงขึ้น รูปถ่าย: บ้

วอชิงตัน (รอยเตอร์) - ยอดขายบ้านเดี่ยวครอบครัวใหม่ในสหรัฐลดลงต่ำสุดในรอบ 2 ปีในเดือนกันยายนและข้อมูลในช่วง 3 เดือนก่อนหน้าปรับตัวลดลงบ่งชี้ล่าสุดว่าอัตราการจำนองที่สูงขึ้นและราคาที่สูงขึ้น

รูปถ่าย: บ้านที่ขายจะเห็นในพื้นที่ทางตะวันตกเฉียงใต้ของพอร์ตแลนด์โอเรกอน 20 มีนาคม 2014 REUTERS / Steve Dipaola / ไฟล์รูปภาพ

แม้ว่าที่อยู่อาศัยจะบัญชีสำหรับส่วนแบ่งเล็กน้อยของผลิตภัณฑ์มวลรวมในประเทศ แต่ก็มีรอยเท้าทางเศรษฐกิจที่ใหญ่กว่า นั่นคือการเพิ่มความกังวลว่าตลาดที่อยู่อาศัยที่ยืดเยื้ออาจส่งผลกระทบต่อเศรษฐกิจในวงกว้าง การลงทุนที่อยู่อาศัยหดตัวในช่วงครึ่งแรกของปีและคาดว่าจะลดลงอีกในไตรมาสที่สาม

“ เป็นที่ชัดเจนมากขึ้นว่าบ้านมีราคาแพงเกินกว่าที่จะจ่ายได้ทั้งในด้านราคาและต้นทุน” Chris Rupkey หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของ MUFG ในนิวยอร์กกล่าว “ สิ่งหนึ่งที่แน่นอนคือเศรษฐกิจไม่สามารถเติบโตได้อย่างยั่งยืน 3 เปอร์เซ็นต์นานหากยอดขายบ้านใหม่ยังคงตกต่ำ”

กระทรวงพาณิชย์สหรัฐเปิดเผยว่ายอดขายบ้านใหม่ลดลง 5.5% สู่ระดับ 553,000 หน่วยในเดือนที่แล้ว นับเป็นระดับต่ำสุดนับตั้งแต่ธันวาคม 2559 ยอดขายเดือนสิงหาคมปรับตัวลดลงเป็น 585,000 หน่วยจากที่เคยรายงานไว้ที่ 629,000 หน่วย

อัตราการขายเดือนมิถุนายนและกรกฎาคมก็ปรับลดลงเช่นกัน ยอดขายบ้านใหม่ได้ลดลงเป็นเวลาสี่เดือนติดต่อกัน นักเศรษฐศาสตร์ถึงขนาดโดยรอยเตอร์คาดการณ์ยอดขายบ้านใหม่ซึ่งคิดเป็นสัดส่วนประมาณ 9.7% ของยอดขายในตลาดที่อยู่อาศัยลดลง 1.4% สู่ระดับ 625,000 หน่วยในเดือนที่แล้ว

ยอดขายบ้านใหม่มาจากใบอนุญาตและมีแนวโน้มที่จะผันผวนในแต่ละเดือน พวกเขาลดลง 13.2 เปอร์เซ็นต์จากปีที่แล้ว

ดัชนีที่อยู่อาศัย PHLX .HGX ซื้อขายที่ต่ำกว่าและติดตามตลาดหุ้นสหรัฐที่อ่อนแอลงในวงกว้าง เงินดอลลาร์แข็งค่าขึ้นเมื่อเทียบกับตะกร้าสกุลเงินในขณะที่อัตราผลตอบแทนพันธบัตรสหรัฐลดลง

ยอดขายบ้านใหม่ที่อ่อนแอมาจากรายงานเมื่อสัปดาห์ที่แล้วแสดงว่ายอดขายบ้านลดลงใบอนุญาตและการก่อสร้างที่แล้วเสร็จในเดือนกันยายน นอกจากนี้ยอดขายของบ้านที่เคยเป็นเจ้าของลดลงต่ำสุดในรอบสามปีในเดือนกันยายน

นักเศรษฐศาสตร์ตำหนิความซบเซาของสินเชื่อบ้านที่มีราคาแพงกว่าและราคาบ้านที่สูงขึ้นซึ่งสูงกว่าการเติบโตของค่าจ้างทำให้การซื้อบ้านเป็นสิ่งที่ไม่คุ้มค่าสำหรับผู้ซื้อครั้งแรก อัตราการจำนองคงที่ 30 ปีเพิ่มขึ้นมากกว่า 80 คะแนนตามเกณฑ์ในปีนี้เป็นเฉลี่ย 4.85% ตามข้อมูลจาก บริษัท สินเชื่อเพื่อการจำนอง Freddie Mac

การสำรวจของผู้สร้างบ้านที่ตีพิมพ์เมื่อสัปดาห์ที่แล้วพบว่าผู้สร้างบ่นว่า“ ความสามารถในการจ่ายที่อยู่อาศัยได้กลายเป็นความท้าทายเนื่องจากราคาและอัตราดอกเบี้ยเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง”

ไม่ได้ร้องทุกข์

ในรายงานที่แยกต่างหากในวันพุธที่สำนักงานการเงินของรัฐบาลกลางที่อยู่อาศัยกล่าวว่าดัชนีราคาบ้านของมันเพิ่มขึ้นร้อยละ 6.1 ในปีถึงเดือนสิงหาคม เงินเฟ้อราคาบ้านชะลอตัวจากระดับสูงสุดที่ 7.7% ในเดือนกุมภาพันธ์เนื่องจากอุปสงค์ลดลง แต่ยังคงแซงหน้าการเติบโตของค่าจ้างประจำปีต่ำกว่า 3%

นักเศรษฐศาสตร์ไม่เชื่อว่าตลาดที่อยู่อาศัยกำลังจะล่มสลายอีกครั้ง

“ ฉันไม่เห็นสิ่งนั้นเกิดขึ้น ตลาดไม่เคยถึงจุดที่ฟองอย่างน้อยที่สุดเท่าที่มีความกังวลการขาย” โจเอล Naroff หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของที่ปรึกษาทางเศรษฐกิจ Naroff ในฮอลแลนด์เพนซิลเวเนียกล่าว “ ปัญหาคือความต้องการยังไม่ได้รับการกระจายอย่างเท่าเทียมกันทั่วประเทศและราคาได้เพิ่มสูงขึ้นในบางพื้นที่”

อัตราสินเชื่อที่อยู่อาศัยมีแนวโน้มที่จะเพิ่มขึ้นอีกโดยธนาคารกลางสหรัฐคาดว่าจะขึ้นอัตราดอกเบี้ยในเดือนธันวาคมเป็นครั้งที่สี่ในปีนี้ รายงานเมื่อวันพุธที่ผ่านมาจากสมาคม ธ นาคารสินเชื่อที่อยู่อาศัยพบว่าแอปพลิเคชันสำหรับสินเชื่อเพื่อซื้อบ้านเพิ่มขึ้น 2% เมื่อสัปดาห์ที่แล้ว อย่างไรก็ตามแอปพลิเคชันยังคงอยู่ที่ 4 เปอร์เซ็นต์ต่ำกว่าสองสัปดาห์ที่ผ่านมา

เมื่อเดือนที่แล้วยอดขายบ้านใหม่ในภาคใต้ลดลง 1.5% สู่ระดับต่ำสุดตั้งแต่เดือนสิงหาคม 2017 ขณะนี้ยอดขายในภาคใต้ซึ่งคิดเป็นสัดส่วนของการทำธุรกรรมลดลงติดต่อกันสี่เดือน

ยอดขายร่วงลง 12.0% ในฝั่งตะวันตกสู่ระดับต่ำสุดในรอบสองปีและลดลง 40.6 เปอร์เซ็นต์ในภาคตะวันออกเฉียงเหนือสู่ระดับต่ำสุดนับตั้งแต่เดือนเมษายน 2558 พวกเขาเพิ่มขึ้น 6.9% ในมิดเวสต์

FILE PHOTO: เครื่องหมายของ realtor ทำเครื่องหมายที่บ้านว่า "ขาย" ในพอร์ตแลนด์โอเรกอน 23 มีนาคม 2550 REUTERS / Richard Clement / File Photo

ตลาดมีบ้านใหม่ 327,000 หลังในเดือนกันยายนมากที่สุดนับตั้งแต่เดือนมกราคม 2552 และเพิ่มขึ้น 2.8% จากเดือนสิงหาคม อย่างไรก็ตามอุปทานมีมากกว่าครึ่งหนึ่งของที่อยู่ในช่วงสูงสุดของตลาดที่อยู่อาศัยในปี 2549

ที่ยอดขายของเดือนกันยายนมันจะใช้เวลา 7.1 เดือนในการล้างอุปทานของบ้านในตลาดมากที่สุดนับตั้งแต่มีนาคม 2011 เมื่อเทียบกับ 6.5 เดือนในเดือนสิงหาคม

เกือบสองในสามของบ้านที่ขายเมื่อเดือนที่แล้วอยู่ระหว่างการก่อสร้างหรือยังไม่ได้สร้าง

รายงานโดย Lucia Mutikani; แก้ไขโดย Andrea Ricci

มาตรฐานของเรา:
责任编辑:admin
ซีทีอีซัพพลายเออร์ของสหรัฐแชร์รถถังหลังจากที่วุฒิสภาทำให้ทรัมป์ต้องโทษอย่างแน่นอน เราพบกันที่สวนสัตว์เอดินเบอระแพนด้าเตียนเทียนและหยางกวง Azercell เข้าร่วมการประชุมสุดยอดระหว่างประเทศ โฟล์คสวาเก้นว่าจ้างผู้บริหารของ Apple เพื่อทำหน้าที่เป็นพาหนะอิสระ Samsung เรียกคืนโทรศัพท์ Galaxy Note 7 หลังจากแบตเตอรี่หมด อาเซอร์ไบจานจีนทำกำไรข้อตกลงหลายล้านดอลลาร์ Social Petwork: บูมในสัตว์ออนไลน์เป็นหนึ่งในสิบมีเว็บไซต์เครือข่ายสังคม นักศึกษามหาวิทยาลัย Yarmouk เปิดตัวแคมเปญการรับรู้เพื่อลดอุบัติเหตุจราจร คาซัคสถานกระตือรือร้นที่จะร่วมมือกับลัตเวียในการพัฒนาเทคโนโลยีสีเขียว เฟเดอเรอร์ลง Zverev ใน 'เกมสร้าง'

最火资讯:เว็บไซต์อย่างเป็นทางการของเกม GCLUB บาคาร่ามือถือทางเข้า